• Visite sur place
• Etude de la réglementation / Plan Local d’Urbanisme (PLU)
• Diagnostic fonctionnel, urbanistique, technique du terrain et du bâti existant avec reportage photographique
• Lecture des pièces écrites et graphiques en possession de la maîtrise d’ouvrage
• Détermination d’un programme fonctionnel d’utilisation du bâtiment
• Estimation d’une enveloppe financière détaillée par corps d’états et d’un calendrier cohérent (à + ou - 20%) avec conseil et accompagnement aux financements

• Relevé du terrain et du bâti existant comprenant : plan de masse, coupe paysagère, plan de chaque niveau, coupe longitudinale et façades
• Mise au propre et compilation informatique du relevé à l’échelle (2D)
• Réalisation d’une maquette numérique de l’existant (3D)

• Concertation avec les usagers et plan(s) schématique(s) d’organisation de l’ensemble des niveaux et des abords immédiats
• Image(s) AVANT/APRÈS d’une volumétrie générale intégrée dans son contexte paysager extérieur
• Estimation du montant des travaux par corps d’états à + ou – 5 % de l’enveloppe finale
• Estimation des délais de réalisation en cohérence avec l’enveloppe financière
• Validation selon les options d’un parti pris architectural avec une mission de conseil
• Présentation et remise d’un dossier de synthèse avec impressions

Dépôt de dossier en mairie comprenant un état existant et un état projeté avec pour chaque état : un plan de situation, un plan de masse, un plan de toiture, une coupe, les façades, une insertion du projet dans son environnement, une notice paysagère, les formulaires cerfa, une attestation thermique RE 2020 et les impressions des dossiers pour les services de l’urbanisme.

• Production d’un jeu de plans et de coupes de chaque niveau détaillé à l’échelle adaptée comprenant : assainissement, maçonnerie, charpente, couverture, menuiseries extérieures, plomberie, électricité, chauffage, ventilation, cloisons/doublage/isolation, menuiseries intérieures, revêtement de sol, peinture, aménagements extérieurs et équipements divers.
• Un jeu d’impression pour l'affichage sur le chantier

• Mise en concurrence des entreprises avec négociation des tarifs et des prestations
• Assistance à la passation des marchés avec une mission de conseil avec échanges de mails

• Organisation des réunions, envoi des ordres de services avec constats contradictoires
• Comptes-rendus de visites, conseil et assistance à la maîtrise d’ouvrage
• États d’acomptes intermédiaire, décompte général des paiements (mois/entreprises)
• Réception des travaux avec réserves et PV de fin de chantier co-signés avec les entreprises

• Assurances décennales auprès de la Mutuelle des Architectes Français (MAF) calculées au pourcentage du montant des travaux sur le TTC